Nucla celebró otra reunión sobre vivienda alternativa el 2 de junio, al menos la tercera en una serie de discusiones en curso sobre la revisión del código de uso de la tierra. Durante la reunión de la semana pasada, el nuevo fideicomisario Joseph Hittinger expresó preocupaciones sobre la salud y la seguridad. Dijo que para él el nuevo borrador propuesto solo parecía eliminar condiciones y luego permitir que los autobuses fueran unidades de vivienda. Dijo que parecía que se había eliminado un requisito de agua y preguntó si eso era lo que realmente quería el pueblo.
“No vi nada añadido o eliminado que fuera útil para el pueblo,” dijo. “Corrígeme, si estoy equivocado.”
Tim Pierce dijo que la vivienda era un problema, y aunque las casas rodantes y los autobuses no eran totalmente comunes, podría ser algo positivo para la vivienda asequible. Dijo que deberían incluir un permiso de uso condicional que sea temporal, uno que cumpla con los códigos de incendios y los retrocesos.
La alcaldesa Paula Brown dijo que tenía problemas con un permiso de uso especial que no tenía fin y sin tarifas. No requerir agua corriente o instalaciones de baño también le haría dudar.
Miranda Fengel dijo que estaba de acuerdo en no hacer permanentes los permisos de uso especial. Agregó que era necesario considerar las tasas de desocupación y vacantes, así como las opciones de unidades de vivienda accesorias.
Pierce advirtió contra ser autoritario o restringir libertades. Dijo que el pueblo debería considerar problemas de molestias y peligros para el fuego y la salud, por supuesto, pero no quiere dictar lo que la gente debería hacer con sus casas.
Fengel dijo que estaba del lado de ser restrictiva.
Destiny Reed dijo que no pensaba que los permisos indefinidos fueran una buena idea. Dijo que sería importante que las personas marcaran las casillas de seguridad.
Charlene Stevenson dijo que requerir conexiones de agua puede omitir la necesidad de que los funcionarios del pueblo se aseguren de que las personas no estén defecando en sus propiedades del pueblo. Dijo que tener esos protocolos omite la necesidad de que los funcionarios espíen a las personas. Ella tampoco quiere que los niños se coloquen en situaciones cuestionables.
La alcaldesa dijo que cualquier cambio en las ordenanzas debe considerar el pequeño personal del pueblo y la carga para ellos.
Aimee Tooker, que tiene un sistema séptico y no alcantarillado municipal, dijo que siente que debería poder tener de dos a tres casas rodantes en su propiedad, si lo desea. Lucha con la idea de los derechos de propiedad privada.
La alcaldesa dijo que, aunque la junta estaba dispuesta a hacer algo de trabajo, asumir todo el código en este momento parecía imposible. Reed pidió que se consideraran partes, siendo la más importante el permiso de uso condicional para vivienda alternativa, y mantenerlo escrito para que sea seguro.
Brooke Smith, la oficial de cumplimiento del código, dijo que necesitaba saber la diferencia entre “temporal” y “condicional.” Esos plazos de separación son importantes para ser claros.
En este momento, temporal se define aparentemente como “30 días,” y no debe exceder “seis meses.” En el pasado, el pueblo ha sido indulgente con las personas que completan proyectos de construcción, pero algunas personas han abusado de la regla.
Reed dijo que era importante tener una lista de verificación para que las personas la sigan, y ser consistentes. Aconsejó en contra de decisiones basadas en opiniones.
Hittinger dijo que sentía que las pautas estaban bastante bien establecidas en las ordenanzas existentes. “Necesita ser un espacio habitable,” dijo.
Reed enfatizó que debe ser justo, no situacional. Ella está a favor de una opción “semi-permanente” con menos papeleo, una renovación anual, no algo que se revise cada pocos meses.
John Reed dijo a los presentes que hay un número limitado de contratistas en el West End, y están tomando trabajos mejor pagados en Telluride. Hay restricciones para que las personas terminen sus proyectos.
La alcaldesa reiteró su preocupación por permitir aguas grises o inodoros de compostaje, así como paneles solares. Parecía haber un consenso en el grupo para no permitir aguas grises o inodoros de compostaje.
Al final de la reunión, la alcaldesa dijo que el proceso de renovación para un nuevo permiso de uso condicional tendría que ser definido. Agregó que tomará entre 60 y 90 días a la gerente de la ciudad, Melissa Lampshire, redactar una ordenanza y lograr que sea adoptada.
Se iba a programar otra reunión sobre vivienda.
