Representantes del municipio de Norwood anunciaron la semana pasada en un comunicado de prensa que están actualizando el código de uso del suelo municipal, gracias a la financiación otorgada por el Departamento de Asuntos Locales (DOLA) del estado, concretamente mediante una subvención para el desarrollo de capacidades de planificación local. La administradora municipal, Sara Owens, informó al Forum que la subvención ascendía a 101.250 dólares, con una contrapartida del 50%, y un presupuesto total de 202.500 dólares.
“También recibimos 10.000 dólares de Growing Water Smart para destinarlos a la actualización del código de uso del suelo, con el fin de implementar políticas más eficientes en el uso del agua”, dijo.
El comunicado de prensa indicaba que, además de mejorar la organización y la claridad del código de uso del suelo, la financiación respaldará las actualizaciones necesarias para cumplir con los requisitos estatales, como la agilización de los procesos de revisión y desarrollo.
El programa de subvenciones ha ayudado a las comunidades de Colorado a abordar el problema de la vivienda asequible y a mantener su elegibilidad para la financiación de la Proposición 123 mediante el "Proceso de Revisión Acelerada", que incluye la agilización de la revisión de proyectos, la obtención de permisos y la zonificación para viviendas asequibles. La Proposición 123 se aprobó en noviembre de 2022, cuando los votantes de Colorado autorizaron al estado a conservar fondos provenientes de los ingresos fiscales estatales existentes para apoyar la inversión en vivienda asequible.
Ahora, las autoridades de Norwood invitan a los miembros de la comunidad a participar en el proyecto y compartir sus opiniones sobre el código de uso del suelo vigente, y cómo este refleja la visión de la comunidad en cuanto a crecimiento, vivienda y carácter local. La participación ciudadana ayudará al municipio de Norwood a comprender las necesidades de vivienda de la comunidad y las áreas de mejora dentro del código de uso del suelo.
El equipo del proyecto, integrado por Niki Galehouse, Kat Herbert y Sarah Brooks de KLJ Engineering, junto con Owens, estará en Norwood para conversar con los miembros de la comunidad y escuchar sus ideas. Los ciudadanos pueden asistir a uno de los dos eventos que se llevarán a cabo el miércoles 29 de abril, de 11:00 a 13:00 en Dark Sky Café y de 16:00 a 18:00 en la Biblioteca Lone Cone.
También se anima a los miembros de la comunidad a visitar el sitio web del proyecto y completar la encuesta antes del 5 de mayo. El enlace en línea es https://inputcentral.com/norwood_planning_projects.
La encuesta en línea explica que el código de uso del suelo del municipio de Norwood se adoptó originalmente en 1994 y se revisó en 1995, con modificaciones parciales desde entonces. Actualmente, el código de uso del suelo se considera obsoleto y carece de la claridad y la coherencia necesarias para una revisión eficaz y eficiente de las propuestas de desarrollo.
El comunicado de prensa indicó que el trabajo sobre el código de uso del suelo consistirá en “evaluar la estructura y la claridad de las regulaciones existentes para identificar duplicaciones, conflictos, lagunas y lenguaje obsoleto o poco claro”. Además, se evaluará el código vigente para determinar la compatibilidad del código adoptado con las políticas del plan maestro y los requisitos reglamentarios estatales.
La alcaldesa de Norwood, Candy Meehan, compartió con el Foro la semana pasada que ahora también existen requisitos de construcción para la resiliencia ante incendios forestales en Colorado que la ciudad tendrá que incorporar al código de uso del suelo.
El Foro preguntó al alcalde si el municipio de Norwood tiene previsto aprobar más proyectos de vivienda asequible.
“Sí, lo es, pero eso depende totalmente de nuestra seguridad y suministro de agua”, dijo Meehan. “Queremos crecer, pero debe ser de forma sostenible y responsable”.
El Foro preguntó al administrador municipal sobre el proyecto de viviendas asequibles Pinion Park Homestead, ubicado junto a la biblioteca de Lone Cone y el nuevo emplazamiento de la escuela.
Owens afirmó que actualmente hay cinco casas en Pinion Park en el mercado, pertenecientes a sus propietarios originales, y que todas las casas se vendieron inicialmente.
El Foro preguntó a Owens sobre el Plan de Visión del West End, recientemente adoptado por los municipios y condados locales, y si dicho plan guiaría el desarrollo futuro. Ella respondió que sí, que serviría de base para el plan maestro de Norwood.
